青岛最早的别墅群年底修缮完工 将打造RCEP商事商办中心

目前，刘子山别墅群19栋建筑中，已有7栋完成修缮并验收，其余正在按计划进行主体修缮、管线铺设或场地平整、景观绿化等工作，预计今年年底完工。届时，这19栋别墅将打破原有“一院一围墙”相对独立的空间布局，联动打造RCEP商事商办中心。

刘子山别墅群位于市北区“上海路-武定路”历史文化街区内，由上海路、武定路、宁波路和上海支路围合而成，总占地面积1万余平方米，总建筑面积6527平方米，共建有19栋别墅，是青岛最早成片开发建造的建筑群落。其建筑风格充满了包容性，如亦中亦洋的山花造型、带图案的腰线以及入口的方向等，甚至还闪烁着刘子山老家胶东建筑的一些光影，留下了上世纪20年代青岛中西文化碰撞的痕迹。

刘子山别墅群

是目前青岛除八大关外

唯一一处大体量、成片区的别墅群

其档次之高、保护之完好

在青岛极其罕见

刘子山别墅群原本用作“家屋”，但是港口区的快速发展带来了大量的高端租赁业需求，刘子山将部分别墅出租给高级职员。刘子山病逝后，这19栋别墅房产所有权的继承完成分割登记，别墅由代理人统一对外出租，同时，也有个别子女将分到的房产进行了出售。据市北建投集团工作人员介绍，也正是这个原因，使得别墅在修缮之前，曾耗费了大量的时间找寻历史，对搭建、改建得“面目全非”的别墅进行“还原”。

如今，走在武定路上，年底将修缮完工的刘子山别墅群让这片区域重新焕发生机。根据市北区历史街区总体业态规划，这里将设立RCEP商事商办中心；而在刘子山别墅群对面，青岛最长的里院之一——贻清里，则将打造RCEP企业办公承载区，两者呼应，助力“上海路-武定路”形成RCEP国际商务街区，为市北区乃至青岛市的对外开放承接载体。

文章来源：微市北